摘要：三亚是国际知名的热带滨海旅游城市，每年来自世界各地的大批游客会涌入三亚游玩，特别在冬季更是人人向往的度假圣地。而一些家庭旅馆也如雨后春笋般在三亚蓬勃发展，现在大街小巷都随处可见，每年接纳了数以万计的游客。
随着三亚房地产的迅速发展,各种类型的住宅小区,度假公寓占据了曾经绿色的视线,.而这些楼盘卖出去了,后者承包下来,装修下就成了所谓的度假公寓,海景家庭旅馆,小区或者公寓确实是高档了,但是至于承包下来开的家庭旅馆是否就高档呢?
我不能不从以下几个方面来分析..
这写家庭旅馆在经营、管理是否正规，卫生、安全方面又是否存在隐患呢？
1.安全问题
(1)2006年7月16日, 来自福建的蔡先生, 在三亚河西路的xx旅馆住宿,丢失了1300多元现金，6张银行卡，卡里面有公司的8万多元存款。
2007年4月8日消息:从外地来
三亚旅游的小琪（化名）怎么也没想到，她和几个同学住在三亚市xx酒店，居然凌晨4点有人爬进了她的房间，用剪刀剪断了她的睡裤和内裤，意图强奸…
(2)客人不用登记就可随便入住
2.家庭旅馆用品消毒合格吗?
记者在暗访中，竟没有发现一个家庭旅馆内有专门的衣物消毒设备。询问被暗访的家庭旅馆经营者是否对床单等用品进行消毒，而多数经营者都表示只是把脏了的床单直接洗干净而已。
省人民医院的有关专家介绍，人们每天都使用的被褥，如果缺少勤洗、勤换和必要的消毒措施，很容易滋生和携带着大量的病菌、病毒，像浴巾、毛巾、被褥等消毒不过关，就有可能传染沙眼、红眼病、皮肤病、性病等疾病，非常危险。
3.
三亚家庭旅馆类型
据介绍，三亚的家庭旅馆大致分为三大类：一是在黄金周游客高峰期，居民将家中多余的房间出租搞创收；二是投资建房，实行家庭管理，以接待游客作为收回投资的主要方式；三是随着三亚旅游业的迅速崛起，越来越多的内地人选择三亚作为“第二居住地”，在三亚购“安居房”、“度假房”，由于三亚房地产的消费者大都是“候鸟型”的，致使业主在一年之中有更多的时间把房间出租出去,承包人将所租来的房间组织集中起来组成所谓的家庭旅馆或者度假公寓。
4.回扣问题
在三亚酒店或者家庭旅馆以及度假公寓,你会发现一个很奇怪的现象。
当然，如果您从某个旅游预定网站预定,收取一定的佣金是网站运做的保证。但是你从店家那里直接预定，也不见得能拿到便宜的价钱！我也感觉到不可理解！
比如：给某个三亚旅游预定网站的底价是100,其网站上放的价格是150。假如您以自己的方法找到了度假公寓的联系方式,谈到价格你别想120或者130拿下来。不解！
我想，这些因素也是造成三亚回扣局面强烈混乱的局面。
尤其突出表现在那里呢？比如吃海鲜，你不能不小心。在一篇"
了解三亚人力三轮自行车如何宰你?"中已经提到。出租车也一样！
5.三亚目前有多少家家庭旅馆或者度假公寓?进行工商登记的有多少家?假如登记了工商,又是怎么执行的呢?
6.你是如何选择三亚家庭旅馆？
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